1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
調布市
71.2万円/㎡
前年比+4.8%
ソフィア調布染地公園
東京都調布市染地二丁目
京王線 / 国領駅 徒歩16分
1998年築 / 12階建 / 140戸 / SRC造
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2階 / 79.08㎡の場合
相場
5,396万円
68.2万円/㎡
2,888
4,560
6,233
7,905
AI査定結果
推定相場価格
5,396万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,560万円〜6,233万円
57.7万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ソフィア調布染地公園
4,980万円（63.0万円/㎡）/ 2階 / 79.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 4,980万円 | 63.0万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,800万円 | 50.5万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 4,280万円 | 50.3万円 | 8階 | 85.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 45.3万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 3,780万円 | 47.8万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,980万円 | 50.3万円 | 2階 | 79.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,280万円 | 56.1万円 | 9階 | 94.14㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 4,680万円 | 56.1万円 | 7階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 4,680万円 | 55.8万円 | 7階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 4,780万円 | 50.8万円 | 9階 | 94.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,980万円 | 52.9万円 | 9階 | 94.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 47.7万円 | 7階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ソフィア調布染地公園 調布市染地二丁目 | 国領駅16分 | 4,980万円 | 63.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 140戸 | SRC |
| 2024/01/26 | サンヴェール調布・多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,180万円 | 58.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/06/22 | アクアシティオ・メイツ調布 調布市上石原三丁目 | 西調布駅13分 | 3,180万円 | 48.2万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンヴェール調布多摩川 調布市上石原三丁目 | 西調布駅12分 | 4,690万円 | 69.2万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/22 | ライオンズガーデン調布多摩川 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅10分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 91戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジオステージ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅10分 | 4,200万円 | 49.0万円 | 85.74㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 145戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン調布ケ丘 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅15分 | 4,380万円 | 71.9万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 136戸 | RC |
| 2025/06/17 | 調布が丘パーク・ホームズ 調布市調布ケ丘三丁目 | 調布駅12分 | 6,180万円 | 76.3万円 | 80.95㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズヴィアーレ調布 調布市布田五丁目 | 調布駅7分 | 4,300万円 | 70.0万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/18 | アクシルコート調布国領 調布市国領町一丁目 | 国領駅1分 | 4,350万円 | 70.1万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 朝日マンション国領 調布市国領町七丁目 | 国領駅13分 | 5,380万円 | 64.0万円 | 84.09㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヒルズ・グランウェイヴ調布国領 調布市国領町三丁目 | 国領駅6分 | 6,580万円 | 69.2万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 122戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、調布市では4.8%上昇しています。
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